Строители. Часть вторая.

За это удовольствие я отвалил 45.000р. Но до сих пор ни капли не жалею. Во первых проект авторский, во вторых все до последнего крепления расписано и показано. На этом не экономят! Особенно это касается систем отопления и вентиляции… А то понастроят люди дома, сделают трубу, а потом понимают что надо еще одну, и еще одну и дом превращается в маленький некрасивый заводик с трубами. Это всё ИМХО конечно, но для меня внешний вид превыше всего.
Так же к проекту строители предлагали сделать анализ грунта под застройку или как он там правильно называется? Это когда делают дырки в земле, в углах где будет фундамент и определяют чего то там…. Я отказался т.к. лишних 60.000р. на это как-то не нашел
Нарисовали мне проект дома со сметой в 2.500.000 рублей. Что естественно меня не порадовало…, пол миллиона лишних денег брать было негде. Пришлось ужиматься по площади дома. Но как я не ужимался дешевле 2.300.000 не получилось. Ладно… фиг с ним… решили мы… найдем где ни будь триста то тыщь… Заключили договор со строительной конторой. При чем здесь нам очень сильно повезло… Строители мне сами предложили схему оплаты 70% аванс и 30% постоплата. В этом случае стоимость материалов и работ не растет и остается постоянной на всем протяжении строительства. Не смотря на то, что строители обещали возвести дом за 3 месяца (недолго вроде бы) – такой вариант оплаты сулил спокойствие относительно удорожания стройки. И как только мы заключили договор, буквально через неделю бетон в цене вырос практически в 2 раза. Строители засуетились, но договор дороже денег! Тогда они меня уломали на то, что бетон они будут месить на месте. Раньше они хотели его закупать и заливать миксером. Я согласился, фиг с ними…







Так как от анализа почвы я отказался – строители заложили в смету фундамент на сваях с ленточным ростверком поверху.

Такая технология немного увеличивала стоимость постройки, но зато довольно надежна т.к. подобные фундаменты рекомендуются в сейсмически опасных зонах и на сыпучих грунтах. Кстати, забыл сказать, что не смотря на отсутствие грунтовых вод, от цоколя я быстренько отказался т.к. стоимость такого фундамента с хорошей гидроизоляцией стоила на 400.000 дороже. Без подвала, так без подвала! Началась работа по копке фундамента…



0| 1| 2| 3| 4| 5| 6| 7| 8| 9| 10| 11| 12| 13| 14| 15| 16| 17| 18| 19| 20| |21 22| 23| 24| 25| 26| 27| 28| 29| 30| 32| 33| 34| 35| 36| 37| 38| 39| 40| 41| 42| 43| 44| 45| 46| 47| 48| 49| 50| 51|
 

Сайт создан в системе uCoz